貴州房開資質新辦總結貴州房地產開發資質辦理的具體要求

貴州房開資質新辦解說貴州房地產開發資質辦理的具體要求如下:

一、資質等級劃分及審批部門:

一級資質:由國務院住房和城多建設部門審批。

二級資質:由省住房和城多建設廳審批。

三級、四級資質和暫定級資質:由市、州、地住房和城鄉建設部門審查后，報貴州省住房和城多建設廳審批。

二、申請盜質所需材料:。

新設立的房地產開發企業:需在領取營業執照之日起30日內，提交以下材料申請暫走資質:

1.房地產開發企業資質申報表。

2.企業營業執照正、副本。

3.企業章程。

4.企業驗資報告。

5.企業固定辦公場所證明。

6.企業法人代表、總經理的任職文件，企業專業技術人員的資格證書和勞動合同

申請核定企業資質等級時:需提交以下材料:

1.房地產開發企業資質申報表。

2.企業營業執照復印件。

3.房地產開發企業資質證書正、副本原件。

4.企業章程。

5.企業固定辦公場所所有權或使用權的合法證明文件(所有權證書或租賃備案證明)

6.企業驗資報告，貴州房開資質新辦提示驗資報告必須真實有效。

7.《貴州省房地產開發項目手冊》

8.《貴州省房地產開發企業市場行為監督檢查表》。

9.商品房銷售人員上崗證和各級住房和城鄉建設部門出具的商品房銷售現場公示情況合格證明文件。

10.企業經營業績證明材料。

11.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度執行情況報告。

三、資質有效期和延期條件:

新設立的房地產開發企業資質有效期為兩年。企業在有效期滿前一個月內應向住房和城鄉建設部門申請核定資質等級，可視企業經營情況延長暫定資質有效期。自領取《暫定資質證書》之日起兩年內沒有開發項目的企業，不再延長有效期。

四、其他相關規定:

未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。

房地產開發企業資質的核定應當提交完整的申請材料，房地產資質審批部門在受理之日起15個工作日內作出決定，符合條件的頒發相應等級的資質證書:不符合條件的，作出不予許可的書面決定并說明理由。